TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Thứ sáu - 15/07/2016 15:18
Đất là nhà – không có đất, không có nhà thì quyền lợi sinh tồn bị ảnh hưởng, qua đó sẽ gián tiếp ảnh hưởng đến mọi linh vực hoạt động của các cá nhân, tổ chức.
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Với phương châm “khách hàng chính là người thân” Luật Hanel luôn cố gắng nỗ lực trong mọi dịch vụ pháp lý và ĐẤT ĐAI chính là một mảng hoạt động mà chúng tôi luôn quan tâm khai thác trên khía cạnh pháp lý. Bởi theo chúng tôi, đất là nhà – không có đất, không có nhà thì quyền lợi sinh tồn bị ảnh hưởng, qua đó sẽ gián tiếp ảnh hưởng đến mọi linh vực hoạt động của các cá nhân, tổ chức.
Xuất phát từ những quan điểm nêu trên và từ góc nhìn thực tế về hiện trạng sử dụng đất hiện nay, chúng tôi nhận thức rõ vai trò của mình trong các vụ án về tranh chấp đất đai giữa các cá nhân, pháp nhân và thậm chí trong nhiều trường hợp tranh chấp phát sinh liên quan tới cả các cơ quan Nhà nước. Bằng kinh nghiệm xử lý nhiều tình huống tranh chấp thực tiễn, bằng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ pháp lý được tích lũy qua từng vụ việc, luật sư Hanel cam kết đem đến cho Quý khách hàng các giải pháp pháp lý tối ưu khi giải quyết tranh chấp của Quý khách hàng trong lĩnh vực đất đai. Thực tế cho thấy, tranh chấp đất đai phát sinh giữa các bên thường là:
  1. Tranh chấp quyền sở hữu đất đai;
  2. Tranh chấp thừa kế, chia tài sản có đối tượng là bất động sản – quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất;
  3. Khiếu nại đất đai với các quyết định hành chính/hành vi hành chính của cơ quan nhà nước;
  4. Khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án;
  5. Thu hồi đất và bồi thường giải phóng mặt bằng…
 
Xây dựng dựa trên tính chất các tranh chấp nêu trên, dịch vụ tư vấn và hỗ trợ pháp luật mà Hanel sẽ cung cấp đến Quý khách hàng bao gồm:
 
BƯỚC 1. TƯ VẤN VỀ CÁC ĐIỀU KIỆN VÀ QUYỀN KHỞI KIỆN/YÊU CẦU GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI:
  1. Tư vấn về thủ tục hòa giải cơ sở (thực hiện tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp);
  2. Tư vấn xác định cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp sau khi đã tiến hành thủ tục hòa giải: TAND (trường hợp có đầy đủ các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013) hoặc theo lựa chọn của đương sự: UBND (cấp tỉnh hay cấp huyện)/khởi kiện tại TAND (theo cấp và theo lãnh thổ) trong trường hợp khách hàng không có giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013;
  3. Tư vấn xác định về thời hiệu và các điều kiện khởi kiện liên quan đến tranh chấp đất đai theo quy định của Luật đất đai và pháp luật về dân sự, tố tụng dân sự;
 
BƯỚC 2: TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG THU THẬP CÁC CHỨNG CỨ, TÀI LIỆU CẦN THIẾT LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP:
Các công việc của giai đoạn này sẽ góp phần quan trọng vào việc chứng minh quyền khởi kiện của khách hàng; mặt khác hỗ trợ, củng cố cho các luận điểm để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng nếu phải tham gia tố tụng…
 
BƯỚC 3: TƯ VẤN CHUẨN BỊ HỒ SƠ KHỞI KIỆN, NỘP HỒ SƠ KHỞI KIỆN TẠI TÒA ÁN VÀ THỰC HIỆN CÁC THỦ TỤC TỐ TỤNG CẦN THIẾT SAU KHI TÒA ÁN RA THÔNG BÁO THỤ LÝ VỤ ÁN:
  1. Luật Hanel có trách nhiệm tư vấn cho khách hàng các giấy tờ, tài liệu cần thiết của một hồ sơ khởi kiện đầy đủ theo quy định của pháp luật như: (i) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất; (ii) Các giấy tờ liên quan đến việc xác lập/hủy bỏ/thay đổi giao dịch các loại tài sản trên giữa khách hàng với bên thứ ba, bao gồm: Hợp đồng mượn/cho thuê/chuyển nhượng/tặng cho/di chúc/ủy quyền…. (iii) Các giấy tờ, tài liệu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giải quyết quyền và nghĩa vụ của khách hàng liên quan đến đất đai (nếu có): Biên lai thực hiện nghĩa vụ tài chính, Quyết định thu hồi đất và Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng; (iv) Biên bản hòa giải tại xã, phường…;
  2. Luật sư Luật Hanel tiếp tục tư vấn cho khách hàng về thủ tục nộp hồ sơ khởi kiện, nhận thông báo và nộp tạm ứng án phí theo quy định pháp luật;
  3. Sau khi Tòa án thụ lý vụ án, Luật Hanel tư vấn hoặc tham gia trực tiếp các giai đoạn tố tụng với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự…
  4. Đại diện ủy quyền cho khách hàng tại Tòa án hoặc trong quá trình làm việc với các cơ quan nhà nước liên quan đến việc giải quyết tranh chấp;
  5. Tham gia quá trình thi hành án.
 
Mọi ý kiến tư vấn và phương án giải quyết mà chúng tôi cung cấp tới khách hàng chắc chắn đều dựa trên việc nghiên cứu kỹ các quy định pháp luật đất đai chuyên ngành và các quy định pháp luật khác có liên quan đến việc giải quyết vụ án. 
Vì vậy, Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ của chúng tôi, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:
Đơn vị:Công ty Luật TNHH MTV Pháp lý Hanel (VPLS Hanel)
Địa chỉ:Tầng 2 số 39 Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, Hà Nội.
Điện thoại: 098 999 2007.
Email:  daoanhtu79@gmail.com
 
Rất hân hạnh được gặp Quý khách hàng.
Trân trọng.
 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây